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建てる前に知っていて欲しいポイントが満載 家づくりをスタートする前に知っておいてほしい重要な「資金計画」・「土地探し」関連のノウハウをまとめました。建てた後に後悔しないためにも是非読んでおいてください。
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不動産取得税

不動産を取得するときに1度だけ課せられる税金

土地・建物それぞれの評価額に税率をかけて税金が計算されます。
住宅の床面積が一定の条件を満たし、建ててから60日以内に申告すると土地・建物とも軽減措置が受けられます。
実際に納税するのは取得して数ヵ月後になります。
●不動産取得税の税率と軽減措置

不動産取得税=（固定資産税評価額-控除額）×3.0％

  一般住宅 長期優良住宅
控除額 1200万円 1300万円（平成27年度まで）
取得税率 3.0％（本則4.0％）

●特例を利用するための主な条件
・床面積が50m2以上240m2以下であること

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