家づくりノウハウ
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家の大きさが決まる建築法規 家の大きさを決める重要な法規制に「建ぺい率」と「容積率」があります。建ぺい率は「敷地面積に占める建物の建築面積」、容積率は「敷地面積に占める延床面積」です。これらは用途地域、土地の立地条件ごとに比率が決められています。それを超えて建築することはできません。
これ以外にも、主に北側の隣地の日当たりや通風に配慮した「斜線制限」や、防災の観点から「防火地域・準防火地域」を指定して建築材料を制限する決まりなどもあります。
購入した土地に希望の家が建てられないということがないように、土地と住宅の両方を考えながら土地探しをしましょう。
ちょっとでも気になるお悩みがありましたらご相談ください。無理に売り込むつもりはありません。
『ちょっと聞いてみるだけ』という軽い気持ちでも結構です。あなたのお悩みや疑問を解決するために誠意を持ってお答えいたします。
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